Il peut être délicat de confier sa maison à un inconnu, car il s'agit d'une partie de votre vie privée. Avant de vous lancer dans la location saisonnière, assurez-vous d'être prêt, car cela peut contribuer à rentabiliser votre propriété. Pensez à dépersonnaliser votre espace en retirant vos objets personnels et précieux. Ainsi, vous pourrez vous sentir plus à l'aise en laissant votre maison entre des mains de confiance. Vous pouvez également investir dans un ou plusieurs logements pour la location courte durée.
Une annonce Airbnb optimisée
Airbnb propose une plateforme efficace pour détailler les caractéristiques de votre maison. Soyez exhaustif dans votre description pour que les voyageurs puissent choisir en toute connaissance. Mentionnez des détails essentiels tels que la possibilité d'accueillir des enfants, des animaux ou autre. Si une partie de votre maison n'est pas accessible, signalez-le. Fournissez également des informations utiles telles que les distances vers les attractions locales incontournables, comme les plages, les collines... Ayez des photos de qualité profesionnelle, c'est un des points les plus importants dans une annonce Airbnb. Vous pouvez également faire appel à une conciergerie pour vous décharger de cette tâche.
Répondez aux questions avant l'arrivée des voyageurs
Bien que vous n'ayez pas à être excessivement bavard, il est essentiel de répondre aussi précisément que possible aux questions des voyageurs. Une semaine avant leur arrivée, envoyez-leur des instructions finales pour accéder à la maison, ainsi que des détails pratiques tels que le type de dosettes de café à utiliser. Rassurez les voyageurs en les accueillant de manière chaleureuse et en les renseignant du mieux possible. Là aussi, une conciergerie peut vous être d'une grande aide.
Préparez votre maison en amont
Quelques semaines avant les locations, consacrez du temps à un grand nettoyage et à la préparation de votre logement. Profitez-en pour effectuer du tri et de l'aération, réparez les petits défauts et établissez une liste des articles à remplacer. La veille du check-in, assurez-vous que la maison soit impeccable et confortable pour les voyageurs. Une conciergerie saura s'occuper de tout ces aspects qui prennent souvent beaucoup de temps.
Confiez la gestion à une personne de confiance
Pendant vos vacances, vous ne pourrez pas vous occuper des arrivées et des départs, des messages aux voyageurs, des éventuels problèmes rencontrés lors d'un séjour... C'est pourquoi il est crucial de trouver une personne de confiance. Cette personne prendra en charge le ménage complet, le lavage du linge et la préparation des lits entre chaque groupe de voyageurs. Elle sera également disponible en cas de problèmes dans la maison pendant les locations. Le rôle d'une conciergerie est de vous décharger de toutes ces tâches souvent chronophages.
Rédigez un guide pour votre maison sur Airbnb
Chaque maison a ses particularités, rédigez donc un guide complet pour votre propriété. Incluez des informations sur la gestion des problèmes potentiels et les emplacements pour couper les services (eau, électricité, gaz). Soyez prévoyant et assurez-vous que vos invités reçoivent toutes les informations nécessaires à portée de main. Là encore, une conciergerie vous apportera un service professionnel.
Préparez un accueil chaleureux
Les cadeaux de bienvenue sont toujours appréciés par les voyageurs. Un petit plaisir local est souvent la touche qui fait la différence. Vous pouvez également envisager un plateau d'accueil avec du café, du thé, du savon et du shampoing. Cela montre votre hospitalité et contribue à créer une expérience positive.
Dans l'ensemble, faites confiance à vos voyageurs.
La plupart du temps, tout se déroulera sans accroc, et en cas d'incident mineur, gardez votre calme.
Si vous cherchez de l'aide pour vous décharger votre location Airbnb, n'hésitez pas à contacter La Conciergerie du Sud.
Nous sommes là pour vous, de la création de l'annonce à l'accompagnement des voyageurs, en passant par l'entretien de votre logement.
La Conciergerie du Sud se déplace sur le secteur de Roquevaire, Lascours, Auriol, Saint-Zacharie, Peypin, Cassis, Carnoux, Marseille, Mimet, Aix en Provence…
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